UNE MAISON 4 pièces — 207 800 €
53 RUE DE CASSEL 59173 LYNDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 800 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²2 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA306
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lynde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lynde (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lynde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P193 m
WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P196 m
WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P197 m
LYNDE - Maison HermandRHDF-59-P1317 m
LYNDE - Maison HermandRHDF-59-P1319 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D642Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,5% évolution globale
199 650 €prix moyen
2025
207 800 €
2 808 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2021
191 500 €
2 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Roger Marcotte482 m · Public
Permis de construire Commune de LYNDE
18permis récents
18logements autorisés
2 207 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2018
5
1 logement98 m²1