UNE MAISON 5 pièces — 198 300 €
20 RUE DES ANEMONES 59190 WALLON-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 300 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE516
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979570. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallon-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Wallon-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallon-Cappel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
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WALLON CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1170 m
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WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P1407 m
WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P1407 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D642Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,5% évolution globale
187 125 €prix moyen
2025
198 300 €
2 754 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2022
197 000 €
2 736 EUR/m² +9,4% 2021
180 000 €
2 500 EUR/m² +3,9% 2014
173 200 €
2 406 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Roger Marcotte254 m · Public
Permis de construire Commune de WALLON-CAPPEL
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62logements autorisés
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