UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €
423 RTE D HAZEBROUCK 59190 WALLON-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 7 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 224 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE201
Contenance1 224 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14391934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallon-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Wallon-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallon-Cappel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
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WALLON CAPPEL - PlaceRHDF-59-P130 m
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WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P1460 m
WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P1460 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D642Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,3% évolution globale
175 667 €prix moyen
2024
202 000 €
2 590 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2022
185 000 €
2 372 EUR/m² +32,1% 2020
140 000 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
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