UNE MAISON 6 pièces — 550 000 €
7 ALL JEAN BOUIN 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 116 m²
Prix/m²4 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle FV102
Contenance1 116 m²
Préfixe000
SectionFV
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792880. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bordes
Revenus
26 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)17
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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ClairboisBAIA (Arcachon)654 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
694 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
700 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
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