UNE MAISON 6 pièces — 618 000 €
29 AV MARCEL PAGNOL 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 618 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²4 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle FV141
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionFV
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346014. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bordes
Revenus
26 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)19
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
618 000 €prix moyen
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618 000 €
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455 294 m²surface plancher
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