UN APPARTEMENT 1 pièce — 11 500 €
3 RUE DE PENHOET 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 11 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain27 m²
Prix/m²575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AC362
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792806. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -88,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,03%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Sainte-AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla107 m
Sainte-AnneSTAR107 m
Sainte-AnneSTAR113 m
Sainte-AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla115 m
Sainte-AnneSTAR115 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-87,9% évolution globale
72 616 €prix moyen
2025
11 500 €
575 EUR/m² -86,5% Vente actuelle 2025
85 000 €
885 EUR/m² -15,0% 2025
100 000 €
4 545 EUR/m² +1 900,0% 2025
5 000 €
500 EUR/m² -87,7% 2024
40 500 €
570 EUR/m² -54,5% 2024
88 950 €
494 EUR/m² +179,7% 2024
31 800 €
883 EUR/m² +3 179 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
50 000 €
2 174 EUR/m² -57,6% 2022
118 000 €
2 950 EUR/m² +46,8% 2020
80 400 €
3 216 EUR/m² -31,3% 2019
117 000 €
4 179 EUR/m² -36,1% 2018
183 000 €
2 440 EUR/m² +18 299 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2017
61 000 €
2 033 EUR/m² -30,7% 2017
88 000 €
2 200 EUR/m² +363,2% 2017
19 000 €
950 EUR/m² -79,4% 2016
92 400 €
3 080 EUR/m² -7,6% 2016
100 000 €
4 167 EUR/m² -37,5% 2015
160 000 €
994 EUR/m² +125,4% 2014
71 000 €
2 367 EUR/m² -25,3% 2014
95 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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