UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
7 RUE DE PENHOET 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain27 m²
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AC357
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584636. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR23
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Sainte-AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla101 m
Sainte-AnneSTAR101 m
Sainte-AnneSTAR107 m
Sainte-AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla109 m
Sainte-AnneSTAR109 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-60,7% évolution globale
57 166 €prix moyen
2025
37 345 €
1 334 EUR/m² +224,7% 2025
11 500 €
575 EUR/m² -65,8% 2025
33 640 €
623 EUR/m² -66,4% 2025
100 000 €
4 545 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
500 EUR/m² -47,9% 2025
9 600 €
600 EUR/m² -76,3% 2024
40 500 €
570 EUR/m² +27,4% 2024
31 800 €
883 EUR/m² -64,2% 2024
88 950 €
494 EUR/m² +770,4% 2024
10 220 €
730 EUR/m² -79,6% 2023
50 000 €
2 174 EUR/m² +390,2% 2023
10 200 €
680 EUR/m² +36,0% 2022
7 500 €
500 EUR/m² -16,8% 2022
9 013 €
601 EUR/m² -39,3% 2021
14 850 €
990 EUR/m² -9,8% 2021
16 455 €
1 097 EUR/m² +80,8% 2021
9 100 €
607 EUR/m² -88,7% 2020
80 400 €
3 216 EUR/m² +7,2% 2019
75 000 €
3 261 EUR/m² -65,9% 2019
220 000 €
10 000 EUR/m² +83,3% 2019
120 000 €
2 222 EUR/m² +2,6% 2019
117 000 €
4 179 EUR/m² +34,5% 2017
87 000 €
3 107 EUR/m² -5,8% 2016
92 400 €
3 080 EUR/m² -7,6% 2016
100 000 €
4 167 EUR/m² +40,8% 2014
71 000 €
2 367 EUR/m² -25,3% 2014
95 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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