UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
7 PARC DES CHAVANNES 69660 COLLONGES-AU-MONT- D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²6 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB850
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro850
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792720. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Collonges-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,822,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault454 m
Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault454 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
6 164 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 383 m
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Transports4 · 416 m
Tourisme1 · 418 m
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Ecole primaire Rêves en Saône1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COLLONGES-AU-MONT- D OR
192permis récents
711logements autorisés
63 942 m²surface plancher
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1
1 logement32 m²1
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