UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
375 C CHE ROY 69270 FONTAINES SUR SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²3 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL168
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964068. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Saône
Revenus
27 600 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Fontaines-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Collonges Fontaines Arret Tcl GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault617 m
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Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault618 m
Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault618 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports6 · 111 m
Enseignement5 · 208 m
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Ecole primaire privée les couleurs de l'aube1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de FONTAINES SUR SAONE
57permis récents
473logements autorisés
32 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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5
1 logement116 m²1
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1
26 logements1 801 m²1
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1
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1
24 logements1 515 m²1