UNE MAISON 4 pièces — 685 355 €
9 ALL DU BOIS DES COTES 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 685 355 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 244 m²
Prix/m²7 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK48
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608166. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernay
Revenus
30 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
685 355 €prix moyen
2025
685 355 €
7 969 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (190)
Services publics81 · 53 m
Santé55 · 650 m
Commerces30 · 429 m
Sport/Loisirs9 · 446 m
Transports9 · 685 m
Enseignement5 · 545 m
Tourisme1 · 704 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Lassagne545 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne573 m · Public
Ecole
Ombrosa610 m · Privé
Lycée
Ecole privée multilingue Ombrosa610 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne650 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1