UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
15 RUE SATURNIN ARLOING 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS54
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792650. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Historique
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
27%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Mobivie47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D906BRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D906BRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,0% évolution globale
99 813 €prix moyen
2025
117 000 €
992 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2021
107 440 €
911 EUR/m² +43,3% 2020
75 000 €
636 EUR/m²Biens comparables
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297logements autorisés
26 901 m²surface plancher
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1 logement109 m²1
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