UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
67 RUE DE LA BARGE 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV477
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485866. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcourt-Zone Industrielle
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Mobivie42
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D906BRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D906BRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+81,0% évolution globale
136 333 €prix moyen
2025
181 000 €
1 131 EUR/m² +41,4% 2025
128 000 €
1 113 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
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297logements autorisés
26 901 m²surface plancher
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1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025
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