UNE MAISON 4 pièces — 156 150 €
3 RUE DESBREST LACORRE 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 150 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT175
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206164. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Historique
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
27%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Mobivie47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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CUSSET - COURS ARLOINGMobivie192 m
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CUSSET - CENTREMobivie205 m
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CUSSET - CENTREMobivie209 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
353 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+49,2% évolution globale
89 456 €prix moyen
2025
135 000 €
2 109 EUR/m² -13,5% 2025
156 150 €
1 420 EUR/m² +578,9% Vente actuelle 2022
23 000 €
511 EUR/m² -81,4% 2021
123 500 €
1 123 EUR/m² +147,0% 2017
50 000 €
758 EUR/m² -55,6% 2016
112 500 €
1 758 EUR/m² +350,0% 2015
25 000 €
385 EUR/m² -72,4% 2014
90 500 €
383 EUR/m²Biens comparables
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26 901 m²surface plancher
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