UNE MAISON 5 pièces — 144 500 €
12 RUE DES BOUVREUILS 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN7
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
15 540 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
69%Locataires
42%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429
Arrêts les plus proches
BERNISSARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4150 m
BERNISSARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4180 m
HAMEAU DE MACOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4187 m
HAMEAU DE MACOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4235 m
HAMEAU DE MACOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4235 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
170 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,6% évolution globale
127 167 €prix moyen
2025
144 500 €
1 314 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2024
112 000 €
1 018 EUR/m² -10,4% 2022
125 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONDE SUR L ESCAUT
70permis récents
189logements autorisés
14 399 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements147 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement214 m²1