UNE MAISON 6 pièces — 145 000 €
37 RTE DE BONSECOURS 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA431
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 400 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
51%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
Arrêts les plus proches
TOURNIQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 437 m
TOURNIQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 478 m
TOURNIQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 478 m
BIFURCATIONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4146 m
BIFURCATIONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4200 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
35 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,5% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 283 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2024
162 000 €
1 397 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONDE SUR L ESCAUT
70permis récents
189logements autorisés
14 399 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements147 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement214 m²1