UNE MAISON 6 pièces — 146 700 €
49 RTE DE BONSECOURS 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²1 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA427
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597404. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 400 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
51%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 439
Arrêts les plus proches
TOURNIQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 495 m
TOURNIQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4148 m
TOURNIQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4148 m
BIFURCATIONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4203 m
TABARYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4228 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
32 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
39 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+5,9% évolution globale
150 240 €prix moyen
2025
146 700 €
1 155 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 102 EUR/m² -37,2% 2021
223 000 €
1 517 EUR/m² +116,5% 2019
103 000 €
1 051 EUR/m² -25,6% 2019
138 500 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONDE SUR L ESCAUT
70permis récents
189logements autorisés
14 399 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements147 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
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1
1 logement150 m²1
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