Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain34 m²

Prix/m²1 594 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

179 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AL200

Contenance34 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792336. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 638 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

22 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

12%HLM

25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)14

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

SAINTE-HÉLÈNEHORIZON (CHATEAUROUX)111 m

SAINTE-HÉLÈNERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m

SAINTE-HÉLÈNEHORIZON (CHATEAUROUX)135 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

457 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

469 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-8,1% évolution globale

64 600 €prix moyen

2025

34 000 €

1 360 EUR/m² -69,1%

2025

110 000 €

1 594 EUR/m² +34,1% Vente actuelle

2023

82 000 €

513 EUR/m² +36,7%

2017

60 000 €

1 500 EUR/m² +62,2%

2017

37 000 €

529 EUR/m²

Biens comparables

1 924 EUR/m²257 m2025

Services à proximité

Équipements (826)

Services publics287 · 34 m

Santé251 · 76 m

Commerces192 · 79 m

Sport/Loisirs49 · 141 m

Enseignement25 · 42 m

Tourisme16 · 58 m

Transports6 · 347 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade144 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Martial163 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial169 m · Public

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange318 m · Privé

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Ecole primaire privée Saint-Pierre342 m · Privé