Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM14

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623539. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 594 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

11,25%

Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112

HORIZON (CHATEAUROUX)11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

CHATEAUROUX ColbertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41107 m

COLBERTRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41109 m

COLBERTHORIZON (CHATEAUROUX)109 m

CHATEAUROUX ColbertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41111 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

153 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

154 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

154 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

159 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

161 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-15,7% évolution globale

65 600 €prix moyen

2025

60 000 €

909 EUR/m² -15,7% Vente actuelle

2019

71 200 €

1 618 EUR/m²

Biens comparables

1 924 EUR/m²476 m2025

1 243 EUR/m²104 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (863)

Services publics307 · 32 m

Santé252 · 12 m

Commerces191 · 96 m

Sport/Loisirs58 · 164 m

Enseignement31 · 222 m

Tourisme18 · 270 m

Transports6 · 222 m

Écoles (10)

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Lycée privé polyvalent Sainte-Solange348 m · Privé

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie469 m · Public

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Ecole élémentaire Jules Michelet513 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet548 m · Public

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Collège les Capucins578 m · Public