Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 680 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain169 m²

Prix/m²1 924 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN824

Contenance143 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro824

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772794. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 594 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

HORIZON (CHATEAUROUX)12

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

SAINT-LUCHORIZON (CHATEAUROUX)122 m

SAINT-LUCRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m

SAINT-LUCHORIZON (CHATEAUROUX)135 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

318 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

321 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

321 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+6 634,0% évolution globale

331 811 €prix moyen

2025

134 680 €

1 924 EUR/m² -88,2% Vente actuelle

2025

1 140 000 €

1 122 EUR/m² +1 040,0%

2024

100 000 €

1 429 EUR/m² +85,2%

2022

54 000 €

831 EUR/m² -93,9%

2019

887 000 €

873 EUR/m² +17 640,0%

2019

5 000 €

+150,0%

2016

2 000 €

Biens comparables

1 594 EUR/m²257 m2025

Services à proximité

Équipements (806)

Services publics286 · 50 m

Santé231 · 56 m

Commerces190 · 32 m

Sport/Loisirs53 · 130 m

Enseignement25 · 103 m

Tourisme16 · 267 m

Transports5 · 246 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII205 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre225 m · Privé

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange256 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial373 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Martial384 m · Public