UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
4 RUE VOLTAIRE 86290 LA TRIMOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC618
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792105. Sources et méthode
Contexte du quartier
532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Trimouille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Trimouille (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,33%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trimouille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D727Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-46,4% évolution globale
23 000 €prix moyen
2025
15 000 €
195 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2022
35 000 €
372 EUR/m² +45,8% 2019
24 000 €
400 EUR/m² +84,6% 2017
13 000 €
169 EUR/m² -53,6% 2014
28 000 €
298 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire privée Sainte Elisabeth111 m · Privé
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Ecole primaire publique de La Trimouille235 m · Public
Permis de construire Commune de LA TRIMOUILLE
9permis récents
12logements autorisés
900 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
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Permis de construire oct. 2023
1
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1
2 logements175 m²1
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5
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement91 m²1