UNE MAISON 3 pièces — 41 000 €
22 RUE DE TRUPET 86290 LA TRIMOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC248
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942423. Sources et méthode
Contexte du quartier
532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Trimouille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Trimouille (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,66%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trimouille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D727Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D727Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+310,0% évolution globale
27 500 €prix moyen
2025
41 000 €
532 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2021
37 000 €
607 EUR/m² +68,2% 2017
22 000 €
361 EUR/m² +120,0% 2015
10 000 €
130 EUR/m²Biens comparables
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