UNE MAISON 3 pièces — 23 000 €
16 RUE JEAN JAURES 86290 LA TRIMOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC92
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403303. Sources et méthode
Contexte du quartier
532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Trimouille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Trimouille (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,76%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trimouille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D727Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-91,3% évolution globale
9 200 €prix moyen
2025
2 000 €
-23,1% 2025
2 600 €
-88,7% 2025
23 000 €
319 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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