UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
4495 RTE DE LA LOUBIERE 06670 SAINT-BLAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 268 m²
Prix/m²4 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C828
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791817. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Blaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Blaise (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Blaise
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur13
Arrêts les plus proches
La LoubièreLignes d'Azur230 m
GipasseLignes d'Azur484 m
Chemin de l'EurierLignes d'Azur505 m
Chemin de l'EurierLignes d'Azur509 m
La PlaneLignes d'Azur551 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Route intercommunale M1114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
35 m 🚗
Route intercommunale M1114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
227 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,3% évolution globale
372 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 211 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2017
344 000 €
3 621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics15 · 44 m
Santé2 · 164 m
Permis de construire Commune de SAINT-BLAISE
104permis récents
160logements autorisés
14 393 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement148 m²1