UNE MAISON 4 pièces — 293 000 €
28 CHE CAMIN DAOU FOUR 06670 CASTAGNIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A778
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655046. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castagniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Castagniers (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 1 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castagniers
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur12
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur173 m
Chemin de la CroixLignes d'Azur444 m
Chemin du CabrierLignes d'Azur511 m
PortionLignes d'Azur553 m
Le CanetLignes d'Azur553 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,6% évolution globale
207 967 €prix moyen
2025
293 000 €
2 817 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2025
87 900 €
3 516 EUR/m² -63,8% 2017
243 000 €
3 156 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics23 · 33 m
Commerces3 · 206 m
Sport/Loisirs3 · 302 m
Transports2 · 263 m
Enseignement1 · 219 m
Santé1 · 601 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Castagniers219 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Moulins1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CASTAGNIERS
51permis récents
68logements autorisés
6 814 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement113 m²1