UNE MAISON 4 pièces — 558 000 €
2449 H RTE DU COL DE L'OLIVIER 06670 SAINT-BLAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 558 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²6 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1200
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286708. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 596 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Blaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Blaise (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Blaise
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur8
Arrêts les plus proches
Saint-BlaiseLignes d'Azur327 m
RUE 14bis / Avenue 1Lignes d'Azur682 m
RUE 14 / Avenue 1Lignes d'Azur729 m
RUE 13 / Avenue 1Lignes d'Azur757 m
Rue 14Lignes d'Azur926 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route intercommunale M6202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+268,3% évolution globale
350 500 €prix moyen
2025
558 000 €
6 200 EUR/m² +63,2% Vente actuelle 2018
342 000 €
3 420 EUR/m² +125,7% 2017
151 500 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics24 · 97 m
Commerces8 · 342 m
Transports5 · 363 m
Santé2 · 414 m
Tourisme1 · 868 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Fiori771 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BLAISE
104permis récents
160logements autorisés
14 393 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement148 m²1