UNE MAISON 4 pièces — 545 000 €
9150 RTE DE CESSENS 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²3 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW70
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791723. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 546 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Nord Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 2 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA30
Arrêts les plus proches
SavoirouxJYBUS;SIBRA395 m
SavoirouxJYBUS;SIBRA401 m
SavoirouxJYBUS;SIBRA408 m
PraillatsJYBUS;SIBRA480 m
PraillatsJYBUS;SIBRA481 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,3% évolution globale
545 675 €prix moyen
2025
545 000 €
3 516 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2022
546 350 €
3 525 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics82 · 82 m
Santé63 · 258 m
Commerces46 · 421 m
Sport/Loisirs8 · 451 m
Enseignement5 · 667 m
Transports3 · 763 m
Tourisme1 · 943 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY628 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY757 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Porte des Alpes940 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1