UNE MAISON 4 pièces — 507 550 €
372 RTE DE MASSINGY 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 507 550 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²3 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BR55
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970546. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 2 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA9
Arrêts les plus proches
PraillatsJYBUS;SIBRA373 m
PraillatsJYBUS;SIBRA376 m
PraillatsJYBUS;SIBRA378 m
Eau ViveJYBUS;SIBRA509 m
Eau ViveJYBUS;SIBRA509 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
507 550 €prix moyen
2025
507 550 €
3 678 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics24 · 132 m
Commerces8 · 159 m
Santé2 · 134 m
Transports2 · 913 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1