UNE MAISON 5 pièces — 484 850 €
8 ALL DES BERGERONNETTES 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 484 850 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²3 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR88
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672642. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA9
Arrêts les plus proches
Eau ViveJYBUS;SIBRA509 m
Eau ViveJYBUS;SIBRA510 m
Eau ViveJYBUS;SIBRA511 m
PraillatsJYBUS;SIBRA567 m
PraillatsJYBUS;SIBRA570 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
484 850 €prix moyen
2025
484 850 €
3 848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics14 · 188 m
Commerces1 · 329 m
Santé1 · 110 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY1.5 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1