UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 400 €
48 RUE AUX FEVRES 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 400 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BY82
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791710. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais236 m
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PALAIS DE JUSTICE-CITADELLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais311 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais321 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais329 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
377 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+10,8% évolution globale
90 355 €prix moyen
2025
92 000 €
1 045 EUR/m² -28,9% 2025
129 400 €
1 797 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 047 EUR/m² +35,0% 2024
100 000 €
758 EUR/m² -33,3% 2023
150 000 €
1 500 EUR/m² +238,6% 2023
44 295 €
1 641 EUR/m² -40,5% 2023
74 500 €
1 183 EUR/m² -58,6% 2023
180 000 €
2 571 EUR/m² +111,8% 2022
85 000 €
1 214 EUR/m² -22,7% 2021
110 000 €
1 719 EUR/m² +161,9% 2019
42 000 €
1 050 EUR/m² -39,6% 2017
69 500 €
1 121 EUR/m² +15,8% 2016
60 000 €
870 EUR/m² -30,8% 2016
86 700 €
1 204 EUR/m² +73,4% 2016
50 000 €
-37,5% 2016
80 000 €
1 143 EUR/m² +45,5% 2015
55 000 €
1 100 EUR/m² -33,7% 2014
83 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
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