UN APPARTEMENT 3 pièces — 156 500 €
14 RUE SAINT GERMAIN 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BW28
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écusson-Île Saint-Laurent
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
PORT VILLIERSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais226 m
PONT SAINT LAURENTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais239 m
PONT SAINT LAURENTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais239 m
Port VilliersRESEAU 71243 m
PORT VILLIERSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais263 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+389,8% évolution globale
90 028 €prix moyen
2025
156 500 €
2 087 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2025
120 300 €
1 851 EUR/m² +167,3% 2024
45 000 €
938 EUR/m² -25,0% 2023
60 000 €
2 000 EUR/m² +1,7% 2023
59 000 €
1 788 EUR/m² -24,8% 2023
78 500 €
1 047 EUR/m² +67,0% 2022
47 000 €
1 306 EUR/m² +88,0% 2021
25 000 €
1 000 EUR/m² -65,5% 2021
72 500 €
1 611 EUR/m² +66,3% 2021
43 600 €
1 090 EUR/m² -83,5% 2020
263 800 €
1 233 EUR/m² +8 693,3% 2020
3 000 €
97 EUR/m² -97,5% 2019
120 000 €
1 364 EUR/m² +55,8% 2019
77 000 €
1 328 EUR/m² -47,6% 2018
147 000 €
1 515 EUR/m² +352,3% 2018
32 500 €
177 EUR/m² -89,2% 2018
300 000 €
1 042 EUR/m² +823,1% 2018
32 500 €
177 EUR/m² -4,4% 2018
34 000 €
185 EUR/m² -38,7% 2018
55 500 €
1 047 EUR/m² -72,9% 2016
205 000 €
958 EUR/m² +236,1% 2016
61 000 €
953 EUR/m² +90,9% 2016
31 950 €
799 EUR/m²Biens comparables
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