UN APPARTEMENT 3 pièces — 136 030 €

64 AV MONNOT 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 29 octobre 2025
2 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 030 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AX377
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575494. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +51,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Matthias

Revenus

21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Population active847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715

Arrêts les plus proches

CARLOUPSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais128 m
CARLOUPSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais129 m
Place MathiasRESEAU 71177 m
PLACE MATHIASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais179 m
PLACE MATHIASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais179 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+4,6% évolution globale
92 422 €prix moyen
2025
136 030 €
2 345 EUR/m² +51,1% Vente actuelle
2024
90 000 €
2 432 EUR/m² +57,9%
2022
57 000 €
1 781 EUR/m² -54,2%
2022
124 500 €
2 147 EUR/m² +632,4%
2018
17 000 €
-86,9%
2017
130 000 €
695 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
136 030 €
2 345 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
73 000 €
1 159 EUR/m²483 m2025
63 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
77 500 €
1 314 EUR/m²603 m2025
59 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1