UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
72 RUE DU GEN DE GAULLE 60250 BALAGNY SUR THERAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle C50
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balagny-sur-Thérain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Balagny-sur-Th�rain (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balagny-sur-Thérain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
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BALAGNY-SUR-THÉRAIN - AcaciasAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3240 m
BALAGNY-SUR-THERAIN - AcaciasAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3240 m
Balagny Saint-ÉpinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA583 m
Balagny Saint-ÉpinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA583 m
Balagny Saint-ÉpinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA583 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
465 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
628 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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