UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
5 RUE DES COTINGAS 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AS480
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791410. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Sud
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Alliance50
Arrêts les plus proches
BOUBEEAlliance185 m
BOUBEEAlliance185 m
BOUBEEAlliance190 m
MONTAIGNEAlliance219 m
GARROSAlliance269 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+38,1% évolution globale
113 425 €prix moyen
2025
156 000 €
1 660 EUR/m² +66,5% Vente actuelle 2021
93 700 €
997 EUR/m² +3,0% 2018
91 000 €
968 EUR/m² -19,5% 2016
113 000 €
1 202 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (377)
Santé168 · 182 m
Services publics101 · 67 m
Sport/Loisirs53 · 230 m
Commerces37 · 22 m
Enseignement16 · 298 m
Tourisme1 · 835 m
Transports1 · 663 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Rostand343 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF MATHALIN474 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Georges Coulonges484 m · Public
Collège
Collège Mathalin516 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie528 m · Public
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
72 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1