UNE MAISON 5 pièces — 182 500 €
18 RUE DES BERGERONNETTES 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 500 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS510
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957580. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Sud
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Alliance48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MONTAIGNEAlliance197 m
BOUBEEAlliance212 m
BOUBEEAlliance212 m
BOUBEEAlliance215 m
CORMORANSAlliance217 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+54,7% évolution globale
145 100 €prix moyen
2025
182 500 €
1 941 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2025
144 000 €
1 532 EUR/m² -17,7% 2022
175 000 €
1 862 EUR/m² +65,1% 2019
106 000 €
1 128 EUR/m² -10,2% 2015
118 000 €
1 255 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 776 m
Transports1 · 726 m
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Ecole
Ecole maternelle publique Georges Coulonges476 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie495 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF MATHALIN536 m · Privé
Collège
Collège Mathalin580 m · Public
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
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1
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