UNE MAISON 5 pièces — 150 900 €

13 RUE DES COTINGAS 32000 AUCH
Vendu le 26 août 2025
1 605 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 900 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AS476
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523420. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités Sud

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Population active989
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auch (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
5405 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
871 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auch

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Alliance50

Arrêts les plus proches

BOUBEEAlliance173 m
BOUBEEAlliance173 m
BOUBEEAlliance179 m
MONTAIGNEAlliance226 m
GARROSAlliance286 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+61,1% évolution globale
121 533 €prix moyen
2025
150 900 €
1 605 EUR/m² +25,8% Vente actuelle
2023
120 000 €
1 277 EUR/m² +28,1%
2021
93 700 €
997 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
1 660 EUR/m²26 m2025
94 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
150 900 €
1 605 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
182 500 €
1 941 EUR/m²89 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (395)

Santé174 · 196 m
Services publics108 · 77 m
Sport/Loisirs53 · 241 m
Commerces42 · 44 m
Enseignement16 · 324 m
Tourisme1 · 857 m
Transports1 · 640 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Jean Rostand370 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF MATHALIN448 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Georges Coulonges483 m · Public
Collège
Collège Mathalin491 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie537 m · Public

Permis de construire Commune de AUCH

430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

72 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1