UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
9 RUE DES VIGNOLES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle DR172
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791380. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 16
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
VignolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
VignolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
AvronTransilien;TER;RER195 m
AvronTransilien;TER;RER199 m
bd de CharonneTransilien;TER;RER216 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+20,0% évolution globale
167 135 €prix moyen
2025
120 000 €
8 571 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
180 000 €
15 000 EUR/m² +20,0% 2023
150 000 €
6 000 EUR/m² +7,1% 2023
140 000 €
10 000 EUR/m² +33,3% 2022
105 000 €
8 077 EUR/m² -56,3% 2022
240 000 €
3 934 EUR/m² +72,5% 2022
139 150 €
6 958 EUR/m² -26,0% 2022
188 000 €
6 483 EUR/m² +151,9% 2021
74 633 €
6 219 EUR/m² -45,3% 2021
136 500 €
10 500 EUR/m² +43,7% 2021
95 000 €
6 786 EUR/m² -48,4% 2021
184 000 €
10 222 EUR/m² -42,7% 2021
321 000 €
12 840 EUR/m² +130,9% 2020
139 000 €
8 176 EUR/m² -25,6% 2018
186 915 €
7 477 EUR/m² +58,4% 2018
118 000 €
8 429 EUR/m² -52,8% 2018
250 000 €
9 615 EUR/m² +33,0% 2017
188 000 €
6 483 EUR/m² -34,6% 2015
287 500 €
8 456 EUR/m² +187,5% 2014
100 000 €
7 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4974)
Services publics2218 · 2 m
Santé1361 · 23 m
Commerces777 · 68 m
Transports290 · 37 m
Enseignement143 · 121 m
Tourisme106 · 55 m
Sport/Loisirs79 · 33 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges183 m · Privé
Ecole
E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat291 m · Public
Ecole
E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat311 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée326 m · Privé
Collège
Collège privé L'Autre Collège332 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune