UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
80 RUE ALEXANDRE DUMAS 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle DR6
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898873. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 16
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
VignolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
VignolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER262 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER264 m
bd de CharonneTransilien;TER;RER284 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+25,0% évolution globale
224 980 €prix moyen
2025
150 000 €
10 000 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2025
221 400 €
10 543 EUR/m² -29,7% 2025
315 000 €
5 833 EUR/m² +35,6% 2025
232 250 €
8 602 EUR/m² -51,6% 2025
480 000 €
6 316 EUR/m² +47,7% 2025
325 000 €
7 738 EUR/m² +12,1% 2024
290 000 €
8 529 EUR/m² +31,8% 2024
220 000 €
7 857 EUR/m² +100,0% 2024
110 000 €
9 167 EUR/m² -47,1% 2023
207 750 €
10 388 EUR/m² +25,9% 2023
165 000 €
9 706 EUR/m² +560,0% 2022
25 000 €
-88,6% 2022
220 000 €
10 000 EUR/m² -33,4% 2022
330 350 €
9 176 EUR/m² +12,4% 2022
293 800 €
10 881 EUR/m² +4,9% 2022
280 000 €
8 235 EUR/m² +5,7% 2021
265 000 €
9 464 EUR/m² +20,5% 2021
220 000 €
10 000 EUR/m² +57,1% 2020
140 000 €
8 750 EUR/m² +27 900,0% 2020
500 €
10 EUR/m² -99,9% 2020
345 880 €
11 927 EUR/m² -0,9% 2019
348 939 €
9 183 EUR/m² +5,7% 2019
330 000 €
9 706 EUR/m² +73,7% 2019
190 000 €
9 500 EUR/m² -36,7% 2019
300 000 €
8 333 EUR/m² +15,4% 2019
260 000 €
5 200 EUR/m² +170,8% 2018
96 000 €
7 385 EUR/m² -70,0% 2018
320 000 €
8 205 EUR/m² +26,4% 2018
253 200 €
9 043 EUR/m² +26,6% 2018
200 000 €
6 061 EUR/m² +1 639,1% 2018
11 500 €
1 643 EUR/m² -91,8% 2018
140 000 €
5 185 EUR/m² -40,2% 2018
234 000 €
11 143 EUR/m² -52,4% 2018
492 000 €
6 150 EUR/m² +213,4% 2017
157 000 €
4 486 EUR/m² -40,3% 2017
263 000 €
7 514 EUR/m² +53,8% 2017
171 000 €
6 107 EUR/m² -27,2% 2016
235 000 €
10 217 EUR/m² -2,1% 2016
240 000 €
7 059 EUR/m² +4,3% 2016
230 000 €
7 931 EUR/m² +0,7% 2015
228 450 €
7 878 EUR/m² +30,5% 2015
175 000 €
3 571 EUR/m² -15,0% 2015
206 000 €
3 492 EUR/m² -12,0% 2015
234 000 €
6 324 EUR/m² +33,7% 2014
175 000 €
6 250 EUR/m² -25,5% 2014
235 000 €
7 344 EUR/m² +100,9% 2014
117 000 €
7 313 EUR/m² -2,5% 2014
120 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4960)
Services publics2303 · 16 m
Santé1339 · 16 m
Commerces759 · 38 m
Transports272 · 52 m
Enseignement118 · 63 m
Tourisme102 · 77 m
Sport/Loisirs67 · 139 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat148 m · Public
Ecole
E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat167 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée182 m · Privé
Ecole
E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges238 m · Privé
Ecole
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas299 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune