UNE MAISON 4 pièces — 689 000 €
5 LOT CLOS DE FRANQUIERES 38330 BIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 689 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²8 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK14
Contenance871 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791321. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Biviers (2025)
🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,77%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biviers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2023 - 12/06/2023
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise15
Arrêts les plus proches
Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise196 m
Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise196 m
Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise198 m
Biviers, Biviers MairieM Réso - Métropole Grenobloise270 m
Biviers, Biviers TennisM Réso - Métropole Grenobloise288 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,2% évolution globale
529 500 €prix moyen
2025
689 000 €
8 506 EUR/m² +86,2% Vente actuelle 2014
370 000 €
4 568 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BIVIERS
96permis récents
258logements autorisés
24 159 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement122 m²1