UNE MAISON 3 pièces — 284 128 €
560 CHE DU BOEUF 38330 BIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 128 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²3 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI78
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362814. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 259 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Biviers (2025)
🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biviers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2023 - 12/06/2023
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise11
Arrêts les plus proches
Biviers, Biviers MairieM Réso - Métropole Grenobloise365 m
Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise487 m
Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise487 m
Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise500 m
Biviers, Les ClaverinsM Réso - Métropole Grenobloise634 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+121,2% évolution globale
285 522 €prix moyen
2025
284 128 €
3 788 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2023
444 000 €
4 625 EUR/m² +245,7% 2018
128 438 €
1 427 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BIVIERS
96permis récents
258logements autorisés
24 159 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement122 m²1