Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain685 m²

Prix/m²1 630 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC185

Contenance685 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791308. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 595 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Retournac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 977 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Retournac (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,010,4 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,410,5 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Retournac

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault717 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

168 m

🚗

Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

217 m

🚗

Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

219 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

320 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2025

150 000 €

1 630 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 595 EUR/m²154 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics28 · 218 m

Santé26 · 199 m

Sport/Loisirs16 · 208 m

Commerces15 · 290 m

Enseignement3 · 196 m

Transports1 · 692 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel188 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Théodore Monod414 m · Public

Collège

Collège Boris Vian482 m · Public

Permis de construire Commune de RETOURNAC

79permis récents

91logements autorisés

7 889 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement77 m²1