UNE MAISON 5 pièces — 159 500 €

5107 SAINT ROME 43130 RETOURNAC
Vendu le 26 mars 2025
1 595 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 500 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 545 m²
Prix/m²1 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC136
Contenance1 453 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004953. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Retournac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Retournac (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
306 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,410,5 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Retournac

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault869 m
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RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault869 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 500 €prix moyen
2025
159 500 €
1 595 EUR/m²Vente actuelle

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994 EUR/m²490 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
159 500 €
1 595 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Santé25 · 342 m
Services publics25 · 317 m
Commerces15 · 411 m
Sport/Loisirs14 · 245 m
Enseignement3 · 348 m
Transports1 · 845 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel341 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Théodore Monod521 m · Public
Collège
Collège Boris Vian571 m · Public

Permis de construire Commune de RETOURNAC

79permis récents
91logements autorisés
7 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement64 m²1