UNE MAISON 4 pièces — 236 600 €
5 RUE DE LA POSTE 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 600 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²3 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE313
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GareILEVIA60 m
GareILEVIA60 m
AgacheILEVIA122 m
AgacheILEVIA134 m
GareILEVIA144 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 m 🚗
Route intercommunale M7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+104,9% évolution globale
194 614 €prix moyen
2025
280 650 €
1 859 EUR/m² +18,6% 2025
236 600 €
3 113 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2024
235 050 €
3 093 EUR/m² +67,9% 2018
140 000 €
1 443 EUR/m² -29,3% 2017
198 000 €
2 605 EUR/m² +46,7% 2015
135 000 €
1 406 EUR/m² -1,5% 2015
137 000 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Collège
Collège Sainte-Marie245 m · Privé
Collège
Collège Jacques Monod301 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie312 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur400 m · Public
Permis de construire Commune de PERENCHIES
97permis récents
642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1