UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
21 RUE FAIDHERBE 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE91
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+20,6% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 013 EUR/m² +176,8% Vente actuelle 2023
56 000 €
778 EUR/m² -72,5% 2022
203 500 €
3 037 EUR/m² -17,3% 2022
246 000 €
3 280 EUR/m² +24,2% 2019
198 000 €
2 640 EUR/m² +13,1% 2016
175 000 €
2 333 EUR/m² +36,2% 2015
128 500 €
1 713 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERENCHIES
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642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
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1
85 logements5 111 m²1
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2
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