UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €
3 RUE EMILE RAGOT 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH172
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
HugoURBAIN_VITRE262 m
PoultiereURBAIN_VITRE276 m
VITRE_PoultiereURBAIN_VITRE278 m
VITRE_HugoURBAIN_VITRE278 m
PoultiereURBAIN_VITRE280 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 609 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2014
150 000 €
1 948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
Santé122 · 231 m
Services publics121 · 84 m
Commerces36 · 329 m
Sport/Loisirs10 · 443 m
Enseignement8 · 475 m
Tourisme5 · 627 m
Transports3 · 878 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère537 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré541 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII606 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Thérèse707 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré716 m · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1