UNE MAISON 6 pièces — 332 950 €
12 ALL RENE LAENNEC 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 950 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX528
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Motte-Saint-Étienne
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
HugoURBAIN_VITRE90 m
VITRE_HugoURBAIN_VITRE105 m
HugoURBAIN_VITRE121 m
C_Guerin_A_ChesnierURBAIN_VITRE146 m
VITRE_C_Guerin_A_ChesnierURBAIN_VITRE168 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 950 €prix moyen
2025
332 950 €
2 775 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Santé149 · 153 m
Services publics123 · 201 m
Commerces65 · 260 m
Sport/Loisirs26 · 258 m
Enseignement9 · 284 m
Tourisme5 · 507 m
Transports3 · 539 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère248 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré311 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII562 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré564 m · Public
Collège
Collège les Rochers Sévigné678 m · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1