UNE MAISON 6 pièces — 214 000 €
1 RUE DES EAUX 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH32
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE38
Arrêts les plus proches
Basse_GasniaisURBAIN_VITRE267 m
Basse_GasniaisURBAIN_VITRE281 m
VITRE_Basse-GasniaisURBAIN_VITRE281 m
PoultiereURBAIN_VITRE286 m
VITRE_PoultiereURBAIN_VITRE289 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
1 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics70 · 33 m
Santé36 · 228 m
Commerces12 · 58 m
Sport/Loisirs6 · 264 m
Enseignement4 · 613 m
Tourisme1 · 790 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII689 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère979 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré986 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Thérèse1.1 km · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1