UN APPARTEMENT 3 pièces — 320 500 €
5 AV DE LAUTERBOURG 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR60
Contenance2 588 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790911. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montribloud-Boyer
Revenus
26 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault637 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault637 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+130,0% évolution globale
283 172 €prix moyen
2025
320 500 €
4 451 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2025
347 100 €
4 567 EUR/m² -3,6% 2025
360 000 €
4 138 EUR/m² +21,5% 2024
296 200 €
3 847 EUR/m² -20,4% 2023
372 000 €
4 831 EUR/m² +272,0% 2023
100 000 €
1 235 EUR/m² -50,8% 2022
203 200 €
4 726 EUR/m² +56,3% 2022
130 000 €
4 815 EUR/m² -50,0% 2021
260 000 €
3 611 EUR/m² -16,1% 2021
310 000 €
4 306 EUR/m² -24,8% 2021
412 000 €
4 478 EUR/m² +21,8% 2021
338 300 €
4 451 EUR/m² +18,3% 2020
286 000 €
1 788 EUR/m² +41,3% 2020
202 400 €
2 274 EUR/m² -59,0% 2020
493 600 €
2 598 EUR/m² +38,3% 2019
356 900 €
3 432 EUR/m² -40,5% 2018
600 000 €
4 412 EUR/m² +114,3% 2018
280 000 €
+12,0% 2018
250 000 €
2 874 EUR/m² -46,8% 2018
470 000 €
+113,6% 2018
220 000 €
3 056 EUR/m² -35,0% 2018
338 600 €
3 892 EUR/m² +264,1% 2017
93 000 €
3 577 EUR/m² -37,2% 2017
148 000 €
2 741 EUR/m² +55,0% 2017
95 500 €
3 537 EUR/m² -57,2% 2017
223 000 €
2 896 EUR/m² +60,0% 2015
139 350 €
3 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1024)
Santé453 · 61 m
Services publics332 · 48 m
Commerces131 · 163 m
Transports45 · 141 m
Sport/Loisirs36 · 284 m
Enseignement19 · 325 m
Tourisme8 · 167 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Vincent Berlier325 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles355 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Teranga391 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Demi-Lune391 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert412 m · Public
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1