UN APPARTEMENT 3 pièces — 350 000 €
43 AV MATHIEU MISERY 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH43
Contenance1 835 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618325. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Raude
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault161 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault161 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault298 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault298 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+2 400,0% évolution globale
292 855 €prix moyen
2025
350 000 €
4 487 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2024
287 300 €
4 634 EUR/m² -38,2% 2024
465 200 €
6 286 EUR/m² +59,8% 2024
291 180 €
4 412 EUR/m² +1 612,8% 2022
17 000 €
-96,3% 2022
454 400 €
5 346 EUR/m² +35,0% 2022
336 500 €
6 118 EUR/m² +43,9% 2021
233 920 €
4 977 EUR/m² -1,8% 2021
238 100 €
5 537 EUR/m² +16,8% 2020
203 900 €
5 228 EUR/m² -35,1% 2019
314 000 €
5 709 EUR/m² -22,6% 2019
405 900 €
5 485 EUR/m² +3 959,0% 2019
10 000 €
-97,2% 2019
363 000 €
5 261 EUR/m² +81,5% 2019
200 000 €
5 128 EUR/m² -45,8% 2019
369 000 €
5 348 EUR/m² -1,3% 2019
374 000 €
4 795 EUR/m² -67,9% 2018
1 164 552 €
6 693 EUR/m² +7 663,7% 2017
15 000 €
-95,5% 2017
330 000 €
3 143 EUR/m² +38,3% 2017
238 660 €
3 616 EUR/m² +68,7% 2017
141 500 €
3 628 EUR/m² -33,1% 2015
211 400 €
3 410 EUR/m² +1 410,0% 2014
14 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (368)
Services publics152 · 40 m
Santé134 · 40 m
Commerces32 · 40 m
Transports24 · 71 m
Sport/Loisirs21 · 355 m
Enseignement3 · 425 m
Tourisme2 · 661 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Pédagogique Judith Surgot289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Etoile d'Alaï425 m · Public
Lycée
Ecole générale privée Saint-Augustin496 m · Privé
Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau682 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire General Leclerc1.0 km · Public
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1