UN APPARTEMENT 3 pièces — 784 100 €
113 AV DU MARECHAL JUIN 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 784 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle CK150
Contenance6 743 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790864. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Californie
Revenus
28 140 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
ZOU ! Proximité8
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
La SourceZOU ! Proximité86 m
GazagnaireZOU ! Proximité223 m
GazagnairePalm à la demande;Palmbus226 m
GazagnairePalm à la demande;Palmbus226 m
La SourcePalm à la demande;Palmbus236 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+117,8% évolution globale
295 551 €prix moyen
2025
784 100 €
8 254 EUR/m² +66,8% Vente actuelle 2025
470 000 €
4 947 EUR/m² -23,8% 2024
617 000 €
5 460 EUR/m² +556,4% 2024
94 000 €
-2,1% 2023
96 000 €
4 000 EUR/m² +12,9% 2023
85 000 €
6 538 EUR/m² -69,2% 2023
276 000 €
4 525 EUR/m² -55,5% 2023
620 000 €
6 392 EUR/m² +24,0% 2023
500 000 €
5 263 EUR/m² +509,8% 2022
82 000 €
-65,1% 2022
235 000 €
4 700 EUR/m² +240,6% 2022
69 000 €
-77,7% 2021
308 800 €
4 289 EUR/m² +929,3% 2021
30 000 €
-94,4% 2020
533 600 €
5 617 EUR/m² +1,7% 2020
524 650 €
5 523 EUR/m² +377,0% 2019
110 000 €
4 583 EUR/m² -37,1% 2019
175 000 €
3 500 EUR/m² -70,1% 2019
585 000 €
6 429 EUR/m² +62,5% 2019
360 000 €
3 871 EUR/m² +1 100,0% 2019
30 000 €
-92,2% 2018
385 000 €
3 929 EUR/m² +14,7% 2018
335 622 €
2 997 EUR/m² -22,5% 2017
433 000 €
4 558 EUR/m² +102,3% 2017
214 000 €
3 567 EUR/m² +229,2% 2016
65 000 €
2 708 EUR/m² -82,5% 2016
372 000 €
4 088 EUR/m² -9,3% 2015
410 000 €
4 767 EUR/m² +1 722,2% 2015
22 500 €
-94,2% 2015
390 000 €
5 417 EUR/m² +44,4% 2014
270 000 €
4 500 EUR/m² +4 400,0% 2014
6 000 €
65 EUR/m² -98,4% 2014
381 000 €
3 928 EUR/m² +231,3% 2014
115 000 €
1 045 EUR/m² -68,1% 2014
360 000 €
3 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Services publics125 · 8 m
Santé58 · 235 m
Commerces39 · 179 m
Transports16 · 8 m
Sport/Loisirs4 · 789 m
Tourisme2 · 947 m
Écoles (8)
Collège
Collège André Capron1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Croisette1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes1.1 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1