UN APPARTEMENT 3 pièces — 750 000 €
2 RUE EUGENE BRIEUX 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ218
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632869. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moure Rouge
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 1 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus43
ZOU ! Proximité5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus104 m
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus104 m
Port CantoPalm à la demande;Palmbus139 m
Port CantoPalm à la demande;Palmbus139 m
Tristan BernardPalm à la demande;Palmbus148 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+399,8% évolution globale
568 878 €prix moyen
2025
120 000 €
-84,0% 2025
750 000 €
9 494 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2025
726 000 €
9 190 EUR/m² +28,9% 2021
563 100 €
9 879 EUR/m² +9,8% 2019
513 000 €
6 494 EUR/m² -55,8% 2018
1 160 000 €
12 609 EUR/m² +673,1% 2015
150 048 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (571)
Services publics309 · 26 m
Santé96 · 110 m
Commerces92 · 36 m
Transports40 · 109 m
Sport/Loisirs14 · 188 m
Tourisme13 · 234 m
Enseignement7 · 307 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes403 m ·
Ecole
Ecole primaire Croisette403 m · Public
Collège
Collège André Capron409 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes908 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie950 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1